El importe medio de las hipotecas baja un 8,91% en el primer trimestre
Escrito por admin el 8 Junio 2009 – 16:29 -El importe de los créditos hipotecarios ha descendido de media durante el primer trimestre del mes un 8,91 por ciento en términos interanuales. Aunque hay diferencias por entidades: en las cajas es donde la caída fue mayor, de un 10,23 por ciento, seguida de los bancos donde la bajada fue del 8,43 por ciento y el resto de entidades financieras experimentó un descenso del 6 por ciento.
El montante medio prestado entre enero y marzo fue de 124.316 euros. En este sentido, los bancos siguieron siendo los que mayor importe medio de préstamo conceden, concretametne 134.905 euros, seguidos de las cajas de ahorro con 119.543 euros de media y por último otras entidades financieras cuyo importe medio prestado es de 114.853 euros.
Por otro lado, en cuanto a los tipos de interés contratados en los nuevos créditos hipotecarios firmados para la compra de una vivienda durante los tres primeros meses del año, continúa el predominio de los tipos de interés variables, que han sido los elegidos en el 97,93 por ciento de los casos. Los tipos de interés fijo se han contratado en el 2,07 por ciento restante, a pesar de haber experimentado un ligero repunte.
En relación al índice de referencia utilizado en los nuevos contratos hipotecarios para aquellos que optaron por el tipo de interés variable, el euríbor se mantiene como el más utilizado y asciende hasta el 88,56 por ciento de los nuevos contratos, seguido muy de lejos por el IRPH, contratado en el 4,97 por ciento de los nuevos contratos; y otros índices de referencia completarían el 4,40 por ciento restante de los contratos durante el último trimestre.
En cuanto al plazo de contratación de los nuevos créditos hipotecarios para compraventa de vivienda, siguió descendiendo de forma acusada durante el último trimestre, alcanzando una media de 24 años y 7 meses, 12 meses inferior al resultado del cuarto trimestre del año 2008. En los últimos doce meses el periodo medio de contratación ha sido de 26 años.
Por último, haciendo referenica a las cuotas pagadas en el primer trimestre del año, gracias, principalmente, a las bajadas en el precio de la vivienda y en los tipos de interés, la cuota hipotecaria mensual media se abarató en un 10,6 por ciento, situándose en los 740,90 euros, frente a los 829,67 euros del cuarto trimestre de 2008. Además, en términos anuales, la cuota hipotecaria se redujo un 3,35 por ciento, según la última estadística registral del Colegio de Registradores.
Fuente: Europa Press
Mar Criado
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