Cotización del Euríbor
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- Media mensual de marzo hasta el momento: 1,216%
- Media mensual de febrero confirmada por el BE: 1,225%
- Euríbor en julio de 2009 (revisión semestral con diciembre): 1,412%
- Euríbor en enero de 2009 (revisión anual): 2,622%
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El precio de la vivienda baja en Canarias en el mes de Febrero
Escrito por admin el 9 Marzo 2010 – 15:10 -
Hasta un 8,9 por ciento ha bajado el precio de la vivienda en la Comunidad Autónoma de Canarias durante este pasado mes de febrero, mientras que a nivel nacional ha bajado un 5,5 por ciento. Con estas cifras se acumula un descenso del 15,7% desde el máximo de diciembre de 2007, según el índice que realiza Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).
Esta caída ha sido idéntica a la experimentada en el mes anterior lo que supone una pequeña estabilización del descenso interanual de los precios de los inmuebles.
Los pisos bajaron, sobre todo, en zonas de segunda residencia, en concreto en Baleares y Canarias. Según Tinsa, esto puede venir por la situación de atonía en la demanda de países centroeuropeos, asi como la debilidad de la demanda interna en un contexto de salida de crisis.
El precio de la vivienda libre acumula una corrección media del 15,7% desde el boom inmobiliario que llevo a alcanzar el precio máximo en diciembre de 2007
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Tras un crecimiento del 3% en los prestamos a vivienda en el último año cae un 30% en enero
Escrito por admin el 8 Marzo 2010 – 15:07 -
Los prestamos nuevos que se conceden a las familias por parte de las entidades bancarias para que puedan adquirir una vivienda alcanzaron, en el mes de enero, 4.373 millones de euros, lo que supone un aumento del 3% con respecto al año anterior, según informa el Banco de España.
Este crecimiento se ve oculto con el descenso registrado en enero con respecto a los que se concedieron en diciembre, este descenso es de, prácticamente, el 30%, formalizando el importe en 6.776 millones de euros.
El crédito al consumo registró también un descenso del 14% con respecto al mismo mes del 2009, llegando hasta los 2,097 millones de euros. Un tipo de interés que tambien deciende comparandolo con diciembre, mes en el que la banca concedió 2,712 millones de euros.
Estas nuevas operaciones de financiación del sector vivienda y consumo alcanza un 16% menos con respecto al año anterior.
Hasta enero, último dato publicado por el Banco de España, el saldo de depósito de las entidades financieras alcanzaban los 506,492 millones de euros, mientras que el ahorro total alcanza los 815,775 millones de euros. En los préstamos, el saldo de las entidades bancarias hasta el pasado mes de enero alcanzaba los 1,78 billones, un 2,18% menos que en enero del año 2009.
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Las comisiones de las tarjetas vuelven a subir
Escrito por admin el 4 Marzo 2010 – 11:22 -Las entidades bancarias suben de nuevo las comisiones en las tarjetas elevando, así, el repunte anual hasta el 6% en las tarjetas de crédito y un 9% en las tarjetas de debito.
En el pasado mes de agosto, las entidades cobraron 33,12€ de media por las tarjetas de crédito y 16, 57€ por las de debito. 1,87 y 1,41€ más respectivamente que en el mes de diciembre del año anterior.
Estos datos del Banco de España sin remitidos por las propias entidades que informan de las comisiones que cobran a sus clientes a lo largo del año. A pesar de estos datos, las tarifas reales dependerán de la entidad e incluso del tipo de contrato que tenga cada cliente con la entidad bancaria. Llegando a darse una liberación de esta comisión si los clientes domicilian su nómina, recibos o contratan un plan de pensiones.
Si desde diciembre de 2008 a agosto de 2009 subieron las comisiones llegando a ser las más elevadas desde el 2005. A día de hoy, las entidades bancarias llevan el mismo camino. Ya en 2005 las organizaciones de consumidores denunciaron los importes abusivos que cobraban las entidades bancarias como comisión.
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La bajada del euribor sólo permite el ahorro a algunos hipotecados
Escrito por admin el 2 Marzo 2010 – 16:56 -El euribor comenzó el mes de marzo en el 1,216%, despegando, con dificultad, del mínimo histórico del viernes.
Esta bajada “tan sonada”, nos recuerda la polémica denuncia de la asociación de consumidores a los bancos por la cláusula del suelo. Y es que en España se prevé un ahorro estimado de 57 euros al mes con una hipoteca media de 123.643 euros en la revisión de marzo de los préstamos hipotecarios; siempre y cuando no se haya firmado una cláusula de suelo.
Según los cálculos provisionales de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Esto supone una rebaja aproximada del 10,6%, unos 800 euros al año, en la hipoteca media en España, cuyos parámetros son 150.000 euros de capital, 25 años de plazo y revisión anual.
Esta situación que no supone el beneficio que los ciudadanos tuvieron con la crisis económica en su cuota hipotecaria, afectará o ayudará a los hipotecados dependiendo de sus características particulares, intensificando o reduciendo el impacto del ajuste a este valor
Esta caída del interés no afecta de la misma manera a todos los hipotecados, depende de las condiciones pactadas con los bancos y de la vida de la hipoteca.
Esperando el estancamiento
Dado que los préstamos para la vivienda se revisan anualmente, aunque también hay créditos hipotecarios con revisión semestral e, incluso, trimestral; este beneficio para las hipotecas libres de cláusula durará sólo unos meses. Se espera se que produzca un estancamiento del Euribor, por lo que las cuotas dejarán de bajar dentro de poco.
El Banco Central Europeo no piensa bajar los tipos del 1% y ya ha emprendido medidas restrictivas contra el exceso de liquidez
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El Euribor cierra Febrero con el nivel más bajo en siete años
Escrito por admin el 1 Marzo 2010 – 13:53 -El indicador que más se utiliza para el cálculo de hipotecas cierra el mes de Febrero con su tasa más baja desde el año 2000, con una media mensual del 1,225%, lo que supone un descenso de siete milésimas con respecto a enero, tras marcar, el viernes 26, el mínimo diario en 1,215%.
El dato de febrero, recortará los créditos para las compras de casas en, aproximadamente, 65 euros mensuales (Siempre y cuando no estén limitadas por una cláusula suelo) o 780 anuales en el caso de créditos de 150.000 euros a devolver en 25 años.
El Euribor no subirá
La razón de que, a pesar de esta caída, el abaratamiento en las cuotas sea inferior a los máximos de las hipotecas revisadas tras el verano, está en la reducción de 0,91 puntos porcentuales entre febrero de 2009 y 2010. En Septiembre, tuvo lugar la mayor rebaja con una media de 4.000 euros anuales o, lo que es lo mismo, 330 euros al mes.
En diciembre, el Euribor dio por finalizada la racha de catorce meses consecutivos de descenso con una media de 1,242%; para volver a caer en enero al 1,232%. En febrero ha puesto de manifiesto su volatilidad con un total de siete subidas, ocho descensos y cinco jornadas en los que ha mantenido su valor
Para el futuro, los analistas no esperan una subida del Euribor, pues tampoco se espera que el Banco Central Europeo decida subir los tipos oficiales. A partir del segundo semestre, se espera que este índice empiece a subir ligeramente hasta el 2%
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